小13箩利洗澡无码视频免费网站-亚洲熟妇无码av另类vr影视-国产精品久久久久乳精品爆-宅女午夜福利免费视频

江門(mén)市區(qū)“五一”樓市報(bào)告,挖來(lái)了!
時(shí)間:2023-05-08 20:58:39  來(lái)源:樂(lè)居網(wǎng)  
1
聽(tīng)新聞

今年一季度以來(lái),前期積壓的購(gòu)房需求集中釋放,加上本次是疫情后的首個(gè)五一假期,市民出游意愿強(qiáng)烈,導(dǎo)致2023年江門(mén)市區(qū)五一期間房地產(chǎn)銷(xiāo)售表現(xiàn)整體平淡,新一波購(gòu)房客較為“慢熱”。

營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方面,各項(xiàng)目較為活躍,推出“五一”專(zhuān)屬優(yōu)惠,舉辦花式暖場(chǎng)活動(dòng)以提高客戶(hù)到訪量。優(yōu)惠上仍維持前期力度,搭配送物管費(fèi)、送裝修、送車(chē)位等政策。另外相較于往年,房企營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)更傾向刺激渠道銷(xiāo)售,大多項(xiàng)目在節(jié)點(diǎn)前明顯提高渠道成交獎(jiǎng)勵(lì)?!驹敶痢?/p>

此外,項(xiàng)目推貨積極度有所提升,市區(qū)共10個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目加推,推貨套數(shù)較去年同期翻倍增加,但整體去化率仍處低位,同比基本持平。


(資料圖片)

市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目來(lái)訪認(rèn)購(gòu)方面,盤(pán)均來(lái)訪147臺(tái),同比增加8.9%。盤(pán)均認(rèn)購(gòu)11套,同比減少8.3%,與去年同期僅差1套。認(rèn)購(gòu)超15套的項(xiàng)目?jī)H占總監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的28%,但仍有個(gè)別項(xiàng)目表現(xiàn)較好,其中江海區(qū)「保利大都匯」假期間總認(rèn)購(gòu)達(dá)70套。

江海新盤(pán)入市

多盤(pán)月底集中取證備戰(zhàn)“五一“

據(jù)悉,4月江門(mén)市區(qū)共19個(gè)項(xiàng)目取證,新增住宅2319套,新增面積25.25萬(wàn)㎡。多個(gè)項(xiàng)目取證時(shí)間集中在4月下旬,備戰(zhàn)”五一“!其中,「江門(mén)壹方匯」為全新項(xiàng)目,并在”五一“假期首開(kāi)。

市區(qū)網(wǎng)簽量同比增加

網(wǎng)簽區(qū)域成交分化明顯

2023年“五一”(4.29-5.3),江門(mén)市區(qū)住宅網(wǎng)簽共230套,同比增加8.5%,網(wǎng)簽均價(jià)10457元/㎡,同比減少0.4%。在近五年同期中,2023年“五一”江門(mén)市區(qū)網(wǎng)簽量排名第二,僅不及2021年。

網(wǎng)簽區(qū)域分布上,成交分化明顯,其中蓬江區(qū)、新會(huì)區(qū)網(wǎng)簽均超百套,江海區(qū)僅11套。

“五一”10盤(pán)推新超干套

五一期間和前夕,市區(qū)共10個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目加推,推出房源1078套,當(dāng)日總體去化率7%。

其中「保利大都匯」加推去化率最高,其次是「明泰城」和「大悅城新悅錦云」;其余項(xiàng)目當(dāng)日去化率均在10%以下。

五一市場(chǎng)整體雖以平淡收?qǐng)觯杂胁糠猪?xiàng)目的成交表現(xiàn)“可圈可點(diǎn)”,說(shuō)明客戶(hù)仍保持一定信心。

從短期來(lái)看,穩(wěn)定購(gòu)房者置業(yè)信心和預(yù)期仍是促進(jìn)市場(chǎng)恢復(fù)的關(guān)鍵,結(jié)合江門(mén)樓市利好政策的陸續(xù)落地,短期市場(chǎng)仍有一定的持續(xù)力。

來(lái)源:美智研究院

【購(gòu)房資訊輕松享,快來(lái)關(guān)注樂(lè)居網(wǎng)】

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房

關(guān)鍵詞: