龍光集團(tuán)(3380.HK)3月31日發(fā)布2021年管理業(yè)績(jī)。面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售速度減緩，龍光挖掘可售資源潛力、強(qiáng)化項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)效率、提升產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)值，全年實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額約為人民幣1402億元，同比增長(zhǎng)16.2%。其中，深圳、佛山、惠州、南寧以及長(zhǎng)三角區(qū)域合約銷(xiāo)售額分別超過(guò)百億元。
龍光聚焦粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角等核心都市圈，花旗：予新城發(fā)展(01030)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)降至6.3港元花旗發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng) ? 認(rèn)新城發(fā)展 01030 買(mǎi)入 評(píng)級(jí) 現(xiàn)價(jià)相當(dāng)于今年預(yù)測(cè)市盈率僅3 4倍 每股資產(chǎn)凈值折讓60 及股息收益率達(dá)8 2 屬估值吸引 但目標(biāo)價(jià)由7 42港元降至6 3港元 以反映最新每股資產(chǎn)凈值及1月份之供股等因素 該行認(rèn)為 公司在 強(qiáng)化城市深耕。今年1至2月，公司在上海、深圳、佛山、惠州、汕頭、南寧等核心城市的合約銷(xiāo)售額位列當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)前三位。
公司海外項(xiàng)目進(jìn)入收獲期。新加坡龍光尚景苑全部售罄，悅湖苑銷(xiāo)售去化超九成。香港港島區(qū)臨海豪宅項(xiàng)目，預(yù)期將于2022年上半年發(fā)售，該項(xiàng)目權(quán)益貨值近200億港元，銷(xiāo)售前景可期。隨著海外項(xiàng)目陸續(xù)推售和交付，公司將加快資金回籠。