8月17日，江門市公共資源交易中心掛牌出讓6宗相鄰涉宅地。
(相關(guān)資料圖)
地塊均位于蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華西路北側(cè)路段，總出讓面積5.8萬方，總建筑面積14.5萬方，總起價3億元，通過“限地價、競地價、競配建設(shè)住宅建筑面積”出讓。
地塊位置（來源：好地網(wǎng)廣東）
6宗地塊網(wǎng)上競價時間不同，最早的地塊于9月21日10時摘牌，最晚的地塊于10月26日10時摘牌。
根據(jù)要求，地塊如與相鄰地塊為同一競得人，相鄰宗地合并后，容積率可與相鄰地塊互相調(diào)劑，但總計容面積不得大于本地塊與相鄰地塊計容面積之和。
6宗地設(shè)有最高限價，最后出價的競買人的最高報價不超過最高限制地價，則按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價時，競買方式轉(zhuǎn)為競配建設(shè)住宅建筑面積（納入計容建筑面積），以“最高限價+配建住宅建筑面積”數(shù)量最高者為競得人。競拍配建住宅建筑面積每次增幅：200平方米。
地塊實景圖
6宗地周邊3公里范圍內(nèi)，位于西側(cè)的人才島（相距約2.2公里），于2020年12月21日成交2宗商住地，由濱江建投聯(lián)合體以底價9.7億元包攬，成交樓面均價4538元/㎡。
6宗地周邊3公里范圍內(nèi)，無新房在售。周邊二手房金逸豪庭、益麗花園掛牌價在8800-11700元/㎡之間。
來源：江門市公共資源交易中心、好地網(wǎng)廣東
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文章來源:樂居買房
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