廣州房貸利率再降，最低至４．２５％　

在四大一線城市中，廣州的房貸利率水平已是最低水平。

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（ＬＰＲ）——１年期ＬＰＲ為３．７％，５年期以上ＬＰＲ為４．４５％。均與上月持平。

【資料圖】

據(jù)中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)５月１５日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，“首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為，不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減２０個(gè)基點(diǎn)。”

目前廣州幾大國(guó)有銀行中，工行的房貸利率較低，首套最低４．４５％，二套最低５．０５％。已接近歷史上最低水平。

點(diǎn)評(píng)：當(dāng)前信貸環(huán)境對(duì)于購(gòu)房者比較友好。

中房協(xié)擬在杭州召開(kāi)房地產(chǎn)紓困項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接商洽會(huì)

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)下發(fā)了一份關(guān)于召開(kāi)“房地產(chǎn)紓困項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接商洽會(huì)”的通知，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將與浙江省房協(xié)于７月２６－２７日在杭州市聯(lián)合主辦該會(huì)議。

此次商洽會(huì)由中國(guó)房協(xié)房地產(chǎn)金融與公積金和擔(dān)保研究分會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)投融資信息服務(wù)平臺(tái)、杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)聯(lián)合承辦。

商洽會(huì)的主要內(nèi)容包括金融機(jī)構(gòu)紓困方案介紹，房企在市場(chǎng)變化中保持穩(wěn)健發(fā)展，房地產(chǎn)項(xiàng)目紓困訴求共性分析，如何用優(yōu)質(zhì)品牌適應(yīng)金融支持，浙江省房協(xié)介紹項(xiàng)目紓困工作，項(xiàng)目紓困過(guò)程中法律、稅務(wù)問(wèn)題分析，在房協(xié)指導(dǎo)下成功紓困問(wèn)題樓盤(pán)及司法實(shí)踐，房企紓困轉(zhuǎn)型探索——發(fā)展長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)，以及專(zhuān)場(chǎng)會(huì)議：紓困方案及企業(yè)項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)，有意兼并重組、合作發(fā)展解決項(xiàng)目困難的企業(yè)對(duì)接商洽。

點(diǎn)評(píng)：行業(yè)自救。

市　場(chǎng)

深圳：南山５套法拍房成功拍出，總成交價(jià)約７０４８萬(wàn)元。

南寧：公積金繳存基數(shù)上下限擬調(diào)整，個(gè)人月繳存額上限３０９０元。

福州：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)商品房降價(jià)不得超過(guò)１５％。

昆明：市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布規(guī)范房地產(chǎn)廣告行為的２２條提示。

企　業(yè)

信達(dá)地產(chǎn)：股東淮南礦業(yè)將與淮河能源合并，并持有其５．３１億股。

濱江集團(tuán)：為子公司東陽(yáng)濱茂公司提供至多４．９５億元融資擔(dān)保。

綠地控股：第一大股東格林蘭質(zhì)押４５００萬(wàn)股給中信銀行。

華潤(rùn)：廈門(mén)古地石項(xiàng)目報(bào)建，總投資約２４．１億元。

佳木斯利達(dá)地產(chǎn)：“利達(dá)佳天下項(xiàng)目”Ｋ區(qū)商場(chǎng)債權(quán)將于６月２９日拍賣(mài)，起始價(jià)３．６２億元。

富力地產(chǎn)：惠譽(yù)降其長(zhǎng)期外幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)至Ｃ。

土　地

香港：鲗魚(yú)涌海裕街臨海地段公開(kāi)招標(biāo)截標(biāo)日期順延至７月２５日。

鄭州：首批次集中供地落幕，１５宗地收金１０６億　越秀、萬(wàn)科、碧桂園紛紛落子。

秦皇島：經(jīng)開(kāi)區(qū)２宗返遷安置房用地劃撥公示，土地面積約２０．５萬(wàn)平米。

臨沂：沂南縣出讓?zhuān)沧谏套∮玫?，總起始價(jià)２．４６億元。

廣州：天河起步區(qū)掛牌出讓?zhuān)弊谏逃玫?，起始價(jià)１３．１６億元。

佛山：禪城佛陳橋以東地塊舊改方案獲批，包含保利此前競(jìng)得地塊。

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文章來(lái)源:丁祖昱評(píng)樓市

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